收房和量房是兩(liang)個緊密(mi)相(xiang)連(lian)的(de)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)步驟(zou)。裝(zhuang)修(xiu)(xiu)是件讓人(ren)頭(tou)疼(teng)的(de)事情(qing)，有(you)時(shi)候在沒有(you)專(zhuan)業指導的(de)情(qing)況自己的(de)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)知識薄弱，下面就(jiu)由(you)一(yi)起裝(zhuang)修(xiu)(xiu)網小編給大(da)家講(jiang)講(jiang)收房量房步驟(zou)方法(fa)，希望(wang)能為大(da)家提供幫助。

收房量房步驟方法

一、收房步驟方法

1、驗房工具

螺絲刀子(zi)和米尺，購(gou)房(fang)協議(yi)書，紙(zhi)筆等，另(ling)外，最好是(shi)能(neng)夠兩個人以上(shang)一(yi)起去(qu)人。

2、墻體

墻體使(shi)用的材料是紅磚、輕體磚、煤渣(zha)磚、空(kong)心磚、還是預制板。

抹灰層有(you)無空鼓，裂縫，起皮，斑駁，陰陽(yang)角大致方正等不好情況(kuang)；墻(qiang)面平整度是否(fou)合(he)格；廚房、陽(yang)臺、衛生(sheng)間的地面是否(fou)比(bi)其它地面低等。

頂面(mian)和(he)地面(mian)的(de)方正(zheng)有(you)無(wu)大的(de)歪(wai)斜(xie)，特別注意廚(chu)房、陽臺、衛(wei)生間的(de)頂面(mian)有(you)無(wu)滲漏水現象。

3、上水

收(shou)房注意事項主要查(cha)看廚房和衛生間(jian)，主管(guan)道(dao)、分管(guan)道(dao)各用水(shui)房間(jian)是(shi)(shi)否設置，分戶主控(kong)閥門、水(shui)表、龍(long)頭是(shi)(shi)否齊全(quan)，閥門、水(shui)表、龍(long)頭等(deng)處的接頭部(bu)位是(shi)(shi)否漏水(shui)、滲水(shui)、滴水(shui)，有必要做一(yi)次(ci)通(tong)水(shui)試驗，檢查(cha)水(shui)壓，水(shui)流，水(shui)質。

4、下水

毛坯房(fang)收房(fang)注(zhu)意事項(xiang)主(zhu)(zhu)要查(cha)(cha)看廚房(fang)和衛生間(jian)，下水(shui)主(zhu)(zhu)管(guan)道、下水(shui)分管(guan)道各用水(shui)房(fang)間(jian)是(shi)否(fou)設置(zhi)，浴缸、座蹲(dun)便器、洗手洗菜盆等處的下水(shui)口是(shi)否(fou)預留(liu)，廚房(fang)、陽臺、衛生間(jian)必須有地(di)漏，查(cha)(cha)看每個(ge)地(di)漏是(shi)否(fou)有篦子，每個(ge)下水(shui)口和地(di)漏都要做排(pai)水(shui)檢驗，查(cha)(cha)看每個(ge)排(pai)水(shui)口和地(di)漏，有無堵塞，排(pai)水(shui)是(shi)否(fou)通(tong)暢。

5、地面防水

室內(nei)的(de)廚房、衛(wei)生(sheng)間、陽臺的(de)地面應該做(zuo)防水(shui)(shui)施工的(de)，收房注意事項(xiang)要(yao)求物業(ye)必須做(zuo)一次閉水(shui)(shui)試驗(yan)，方法是：將(jiang)廚房、衛(wei)生(sheng)間、陽臺門口封堵(du)住，把地漏堵(du)住，在(zai)封堵(du)后的(de)地面上放水(shui)(shui)，水(shui)(shui)深20~30毫米(mi)，蓄水(shui)(shui)時(shi)間不得少于24小時(shi)，到樓下觀察(cha)相對應的(de)房間是否滲漏水(shui)(shui)。

6、門窗

開(kai)關是(shi)否靈(ling)活自如，封(feng)閉是(shi)否嚴(yan)密，有(you)否翹(qiao)曲、變形、關閉不嚴(yan)等(deng)現象，所有(you)玻璃要逐一查(cha)驗有(you)無破(po)損(sun)、崩(beng)渣、碎裂、密封(feng)不嚴(yan)等(deng)現象，密封(feng)條、防塵條、防水條不得缺少。毛(mao)坯房(fang)收樓注意事(shi)項要注意入戶門的門鎖(suo)鑰匙必須全部交付，門鎖(suo)必須安(an)全，鎖(suo)舌開(kai)閉靈(ling)活，防盜裝置齊備，使(shi)用方便(bian)，安(an)全可(ke)靠。

門窗(chuang)拉(la)(la)手、插銷、鎖具、開(kai)關等(deng)安裝(zhuang)牢固，使(shi)用方便，開(kai)啟自如，無(wu)阻(zu)(zu)滯、澀(se)卡等(deng)現(xian)象。推拉(la)(la)門窗(chuang)吊掛(gua)牢靠，吊軌、地軌固定牢固，無(wu)歪斜、晃(huang)蕩(dang)等(deng)現(xian)象，推拉(la)(la)靈活(huo)，無(wu)阻(zu)(zu)滯、澀(se)卡現(xian)象。

7、頂棚

戶(hu)門以內各(ge)房間采(cai)用預制樓板(ban)(ban)或現(xian)澆板(ban)(ban)頂(ding)棚的， 應做(zuo)到(dao)不抹灰、 用膩子找平，達到(dao)板(ban)(ban)縫(feng)(feng)密實(shi)、 無裂縫(feng)(feng)，接搓平順無錯(cuo)臺，表面(mian)平整(zheng)、色澤基本均(jun)勻(yun)、線角順直。戶(hu)門以內各(ge)房間基層地(di)面(mian)混凝土(tu)應 做(zuo)到(dao)表面(mian)平整(zheng)、壓實(shi)，達到(dao)粘結牢(lao)固、無裂縫(feng)(feng)。

8、驗電

（1）、強(qiang)電(dian)(dian)(dian)(dian)：詳細查看每個房間(jian)的插(cha)座(zuo)(zuo)、開(kai)(kai)關(guan)、燈(deng)具的配置(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)情況，所有電(dian)(dian)(dian)(dian)源線(xian)應是(shi)暗敷在(zai)墻頂地面內(nei)，不得(de)有明露(lu)導線(xian)，每個插(cha)座(zuo)(zuo)、開(kai)(kai)關(guan)、燈(deng)具是(shi)否好用(yong)(yong)。電(dian)(dian)(dian)(dian)表和電(dian)(dian)(dian)(dian)閘(zha)開(kai)(kai)關(guan)的配置(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)位置(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)，電(dian)(dian)(dian)(dian)表要計數，電(dian)(dian)(dian)(dian)閘(zha)開(kai)(kai)關(guan)要有可靠接(jie)地，走廊(lang)，樓梯(ti)，電(dian)(dian)(dian)(dian)梯(ti)間(jian)的聲控(kong)，光控(kong)開(kai)(kai)關(guan)必須好用(yong)(yong)好使。戶(hu)內(nei)開(kai)(kai)關(guan)、插(cha)座(zuo)(zuo)采用(yong)(yong)同一(yi)(yi)品(pin)牌；戶(hu)內(nei)照明完好、開(kai)(kai)關(guan)靈活、插(cha)座(zuo)(zuo)配置(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)合理、通電(dian)(dian)(dian)(dian)；開(kai)(kai)關(guan)、 插(cha)座(zuo)(zuo)安裝(zhuang)(zhuang)高度(du)(du)、平整(zheng)度(du)(du)、垂(chui)直度(du)(du)；電(dian)(dian)(dian)(dian)線(xian)線(xian)徑(jing)是(shi)否達(da)到(dao)設(she)計要求標識清楚；開(kai)(kai)關(guan)、插(cha)座(zuo)(zuo)、戶(hu)內(nei)箱安裝(zhuang)(zhuang)牢 固、無松動；戶(hu)內(nei)箱內(nei)接(jie)線(xian)正確(que)、標識完整(zheng)；廁所、露(lu)臺是(shi)否采用(yong)(yong)防水開(kai)(kai)關(guan)、防水插(cha)座(zuo)(zuo)；空調插(cha)座(zuo)(zuo)與 空調孔位置(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)是(shi)否一(yi)(yi)致(zhi)等。

（2）弱(ruo)電(dian)：電(dian)視(shi)、電(dian)話、網絡、音響(xiang)等弱(ruo)電(dian)線路，凡是房產(chan)商承諾的，應該入(ru)戶(hu)的都(dou)要(yao)逐項驗(yan)收(shou)，比(bi) 如寬(kuan)帶等。家庭多媒(mei)體信(xin)息(xi)箱(xiang)功能是否齊全(quan)；信(xin)息(xi)箱(xiang)內(nei)電(dian)信(xin)、電(dian)話、有線電(dian)視(shi)模塊安裝正(zheng)確；信(xin)息(xi) 箱(xiang)內(nei)標識完整等。

二、量房步驟方法

巡視一遍所有的房間(jian)，了(le)解(jie)基本的房型結構，對于特別之處的要予以關注。

在紙上畫出大概(gai)的平面(mian)（不講求尺寸(cun)，這個(ge)平面(mian)只是用于記錄(lu)具體(ti)(ti)的尺寸(cun)，但要體(ti)(ti)現出房間(jian)與房間(jian)之間(jian)的前后(hou)、左(zuo)右連接方式）。

從(cong)進戶門(men)開始(shi)，一(yi)個(ge)一(yi)個(ge)房間測量，并把測量的(de)每一(yi)個(ge)數據記錄到(dao)平面(mian)中相應的(de)位置上(shang)。

測量方法

（1）卷(juan)尺(chi)量出房間的長(chang)度(du)、高(gao)度(du)（長(chang)度(du)要緊(jin)貼地面(mian)測量，高(gao)度(du)要緊(jin)貼墻(qiang)體拐角處(chu)測量）；

（2）把通向另一個房間的具體尺寸再測量、記錄（了解兩個房間之(zhi)間的空(kong)間結構關系）；

（3）觀(guan)察四面墻體上如(ru)果有(you)門、窗、開關、插座、管子等，在紙上簡(jian)單示(shi)意(yi)；

（4）測(ce)量(liang)門本身的(de)長、寬(kuan)、高(gao)，再(zai)測(ce)量(liang)這個門與所(suo)屬墻體的(de)左、右間隔尺寸(cun)(cun)，測(ce)量(liang)門與天(tian)花的(de)間隔尺寸(cun)(cun)；

（5）測量窗本身的長、寬(kuan)、高，再測量這個窗與所屬墻體的左、右(you)間(jian)隔尺寸(cun)，測量窗與天花的間(jian)隔尺寸(cun)；

（6）按照門窗的測量(liang)方(fang)式把開關、插座、管子(zi)的尺寸(cun)記錄；（廚房(fang)、衛生間要(yao)特別注意）

（7）要注意每個房間天花上的橫梁(liang)尺(chi)寸以(yi)及固定的位置。

按照上述方法(fa)，把房屋內所(suo)有(you)的(de)房間測量(liang)(liang)(liang)一遍。如果是多層(ceng)的(de)，為了避(bi)免漏(lou)測，測量(liang)(liang)(liang)的(de)順序要(yao)(yao)一層(ceng)測量(liang)(liang)(liang)完后再測量(liang)(liang)(liang)另(ling)外一層(ceng)，而且房間的(de)順序要(yao)(yao)從左到右；有(you)特殊之處用不同(tong)顏(yan)色(se)的(de)筆標示(shi)清楚；

在全(quan)部測量(liang)完后，再全(quan)面檢查一遍，以確(que)保(bao)測量(liang)的準確(que)、精細(xi)。

收房量房步驟方法

收房與量(liang)房是(shi)裝修(xiu)的(de)重要階段，以上(shang)就是(shi)關(guan)(guan)于(yu)家庭裝修(xiu)流程詳解(jie)的(de)內(nei)容，小編希望大家多(duo)花點(dian)時(shi)間(jian)來(lai)了解(jie)并關(guan)(guan)注(zhu)(zhu)相(xiang)關(guan)(guan)資(zi)訊，盡(jin)快解(jie)決(jue)裝修(xiu)問(wen)題(ti)，如有(you)其他的(de)裝修(xiu)問(wen)題(ti)，敬請關(guan)(guan)注(zhu)(zhu)一起裝修(xiu)網。

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