面(mian)對剛到手的(de)新房該從何下(xia)手去裝(zhuang)修(xiu)？提前(qian)了解一(yi)(yi)(yi)些裝(zhuang)修(xiu)知(zhi)識，或者請(qing)教一(yi)(yi)(yi)些相關人(ren)員和(he)公(gong)司，裝(zhuang)修(xiu)就不是一(yi)(yi)(yi)件難事，接下(xia)來就由一(yi)(yi)(yi)起裝(zhuang)修(xiu)網小(xiao)編(bian)講講北(bei)京(jing)裝(zhuang)修(xiu)合同爭議條款以及產權證辦理流程，有興趣的(de)朋友可(ke)以看一(yi)(yi)(yi)下(xia)，希(xi)望能為大家提供幫(bang)助。

北(bei)京裝修合同爭議條款 產(chan)權(quan)證辦理流程

一、北京裝修合同爭議條款

合同爭議條款可以在以下兩項(xiang)中做(zuo)出(chu)選擇：

1、凡因本協議(yi)(yi)引起的(de)(de)或(huo)與本協議(yi)(yi)有(you)(you)關的(de)(de)任(ren)何爭議(yi)(yi)，由雙方(fang)友(you)好協商解決。協商不成時，雙方(fang)均有(you)(you)權向(xiang)有(you)(you)管轄權的(de)(de)人民法院提(ti)起訴訟。

2、凡因本協(xie)議引起的(de)或與本協(xie)議有關的(de)任何爭議，由雙方(fang)友好協(xie)商解(jie)決，協(xie)商不成的(de)，雙方(fang)均同(tong)意提交仲裁委員(yuan)會仲裁，并同(tong)意按照該會屆時有效(xiao)的(de)仲裁規則仲裁。

其中仲裁裁決(jue)是終(zhong)局的，對各方均(jun)有約束力。

二、產權證辦理流程

1.購房者要(yao)審查發(fa)展商的資(zi)格手續是否健全，也(ye)就是我們(men)常說的五證是否完備。

2.買(mai)賣(mai)雙方進行房(fang)產交易后(hou)一個月(yue)內持房(fang)屋(wu)買(mai)賣(mai)合(he)同和(he)其(qi)他證(zheng)件到房(fang)地產交易所辦(ban)理買(mai)賣(mai)過(guo)戶登(deng)記(ji)。去辦(ban)理登(deng)記(ji)需要攜帶身份(fen)證(zheng)、戶口本、《商品(pin)房(fang)銷售合(he)同》等證(zheng)件和(he)資料。

3.買(mai)賣(mai)雙(shuang)方接到交(jiao)易所(suo)辦(ban)理過戶手(shou)(shou)續(xu)的通(tong)知后，應攜帶身(shen)份證(zheng)、戶口本、圖章等，在交(jiao)納了手(shou)(shou)續(xu)費(fei)、契(qi)稅、印花稅后就可以辦(ban)理過戶手(shou)(shou)續(xu)。交(jiao)易所(suo)會給(gei)買(mai)方發放房產賣(mai)契(qi)，原(yuan)則上房屋產權(quan)證(zheng)需(xu)買(mai)賣(mai)雙(shuang)方共同辦(ban)理。買(mai)賣(mai)雙(shuang)方或(huo)一(yi)方因(yin)故不能(neng)辦(ban)理買(mai)賣(mai)過戶手(shou)(shou)續(xu)和產權(quan)登(deng)記的，可出具委托(tuo)書委托(tuo)代理人(ren)代為(wei)辦(ban)理。

4.辦理(li)完買賣過戶手續后，買方應持房(fang)地(di)產交易(yi)所(suo)(suo)發(fa)給(gei)的(de)(de)房(fang)產賣契，在三(san)個(ge)月內(nei)到房(fang)屋(wu)(wu)(wu)所(suo)(suo)在地(di)的(de)(de)市或區（縣）的(de)(de)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)土地(di)管(guan)理(li)局(ju)登記申請(qing)。辦理(li)申請(qing)需要的(de)(de)證(zheng)件和資料有：賣方所(suo)(suo)有的(de)(de)整棟(dong)樓的(de)(de)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)所(suo)(suo)有權證(zheng)、《商品房(fang)購(gou)銷(xiao)合(he)同》、商品房(fang)銷(xiao)售(shou)發(fa)票(piao)存根復印件、身份證(zheng)復印件、《房(fang)屋(wu)(wu)(wu)所(suo)(suo)有權轉(zhuan)移登記表(biao)》、《墻(qiang)界表(biao)》、《面積計算表(biao)》。

5.經房地產(chan)管(guan)理部門審查驗(yan)證后，買(mai)方可領(ling)取房地產(chan)權證。

有些地方(fang)在商品房(fang)(fang)買(mai)賣過程中，開(kai)發(fa)商也會提供代(dai)(dai)辦交易登記、過戶和房(fang)(fang)地產(chan)權證的(de)服務，不過，具體(ti)過程基本(ben)上都由開(kai)發(fa)商一手(shou)操辦，買(mai)房(fang)(fang)人控制(zhi)不了具體(ti)的(de)進度，不能(neng)及時了解(jie)相關情況。因此，在條件許可的(de)情況下，購房(fang)(fang)者最(zui)好能(neng)由本(ben)人或委(wei)托代(dai)(dai)理(li)人與開(kai)發(fa)商一起(qi)辦理(li)。

北京裝修合同爭議條(tiao)款 產權證辦(ban)理流(liu)程

裝(zhuang)修(xiu)的(de)難題都有哪(na)些(xie)？您是否都有所了(le)(le)解(jie)呢？相信掌握了(le)(le)這些(xie)，您就(jiu)能輕松裝(zhuang)修(xiu)的(de)房子了(le)(le)。上面就(jiu)是北京裝(zhuang)修(xiu)合同爭議條(tiao)款以(yi)(yi)及產(chan)權證(zheng)辦理流(liu)程的(de)內容，小編希望(wang)大(da)家可以(yi)(yi)盡(jin)快解(jie)決裝(zhuang)修(xiu)問(wen)(wen)題，如(ru)有其他的(de)裝(zhuang)修(xiu)問(wen)(wen)題，想了(le)(le)解(jie)相關(guan)資訊敬請關(guan)注一起裝(zhuang)修(xiu)網。

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