裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修這個事兒，其實說(shuo)大不(bu)小，對很多裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)過(guo)一(yi)套房的業主來(lai)說(shuo)，即使都裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修完工了，裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修中很多節點其實都還是懵的。而對首套房的裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修小白來(lai)說(shuo)，在面對新房裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修的時候(hou)，雖然糊(hu)里糊(hu)涂(tu)看過(guo)很多帖(tie)，懵懵懂(dong)懂(dong)看過(guo)好些工地，然而依(yi)然看不(bu)出什么名堂來(lai)，仍然擔心因為自己不(bu)專(zhuan)業，不(bu)知(zhi)道實際裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修質量(liang)怎么樣(yang)(yang)，到底怎樣(yang)(yang)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)才算好。

那么到底要怎(zen)么去判定裝修(xiu)質量的好(hao)壞呢？所以從裝修(xiu)進(jin)場開(kai)始，每個(ge)關鍵(jian)環節的驗(yan)(yan)(yan)(yan)收(shou)(shou)工作(zuo)就顯得尤為重要了。細致全面(mian)的驗(yan)(yan)(yan)(yan)收(shou)(shou)，不僅可以給裝修(xiu)施工做一次保險，也可以避(bi)免后期居住后出問題(ti)帶(dai)來遺憾。在裝修(xiu)中有(you)幾個(ge)重要環節，根據施工的先后順序依次可分為：“原(yuan)房(fang)驗(yan)(yan)(yan)(yan)收(shou)(shou)”、“水電驗(yan)(yan)(yan)(yan)收(shou)(shou)”、“防(fang)水驗(yan)(yan)(yan)(yan)收(shou)(shou)”、“木作(zuo)基層驗(yan)(yan)(yan)(yan)收(shou)(shou)”、“泥(ni)作(zuo)驗(yan)(yan)(yan)(yan)收(shou)(shou)”以及“涂飾工程驗(yan)(yan)(yan)(yan)收(shou)(shou)”，必須(xu)嚴(yan)格驗(yan)(yan)(yan)(yan)收(shou)(shou)。

原(yuan)房(fang)驗收可以(yi)說是(shi)裝修施(shi)工方規避(bi)責(ze)(ze)任(ren)風險的項(xiang)目。因為(wei)很(hen)多小區(qu)的物業規定，裝修前房(fang)屋(wu)出現的質(zhi)量(liang)問(wen)題可由開(kai)發(fa)商(shang)承(cheng)擔。但一(yi)旦(dan)裝修后出現的質(zhi)量(liang)問(wen)題，責(ze)(ze)任(ren)已經很(hen)難(nan)劃分，所(suo)以(yi)大多算業主自己的，這樣業主就(jiu)背鍋了。所(suo)以(yi)很(hen)多裝修公司在(zai)進場動工前，都要對房(fang)屋(wu)作一(yi)次原(yuan)房(fang)驗收，以(yi)確定房(fang)屋(wu)本身沒(mei)有質(zhi)量(liang)問(wen)題，避(bi)免糾紛。原(yuan)房(fang)驗收一(yi)般包括檢查墻(qiang)體(ti)空鼓、墻(qiang)地(di)(di)面平整度、開(kai)關插座(zuo)、水(shui)管水(shui)壓、地(di)(di)漏(lou)通暢度、原(yuan)屋(wu)防水(shui)，以(yi)及原(yuan)房(fang)門窗(chuang)質(zhi)量(liang)等。檢測出的問(wen)題，應該讓相(xiang)應開(kai)發(fa)商(shang)立即整改，整改好后再進行(xing)裝修。

很多(duo)業主(zhu)都知道水電(dian)(dian)驗(yan)(yan)改造關重(zhong)要，因(yin)為(wei)水電(dian)(dian)一旦出現質量(liang)問題，后(hou)期(qi)麻煩(fan)就大了。那么水電(dian)(dian)是如何驗(yan)(yan)收的呢？水電(dian)(dian)驗(yan)(yan)收首先要驗(yan)(yan)材(cai)料(liao)，市面上的水電(dian)(dian)材(cai)料(liao)五花八門(men)，驗(yan)(yan)收時要檢(jian)查電(dian)(dian)線(xian)、線(xian)管、水管是不是之(zhi)前跟裝(zhuang)修方(fang)簽(qian)訂合(he)同時承諾的材(cai)料(liao)品牌一致(zhi)，有沒有偷梁(liang)換柱。

其次看工藝(yi)，由于(yu)地域差異，可能存在不同地方水電工藝(yi)有差別的(de)情況，但大(da)多都遵循“橫平(ping)豎直(zhi)”、“大(da)轉角”，以及強弱(ruo)電交叉要做防(fang)干擾措施等。這些需要業主對照工藝(yi)描述，或(huo)者裝修公司的(de)水電樣板標準來(lai)驗(yan)收。

小七提醒：雖然原(yuan)房驗(yan)收時打了水(shui)(shui)(shui)壓(ya)，但(dan)水(shui)(shui)(shui)電改造完畢，裝修中改了水(shui)(shui)(shui)管的家庭，水(shui)(shui)(shui)電驗(yan)收時還要(yao)再打一(yi)次(ci)水(shui)(shui)(shui)壓(ya)，以保證居住后不(bu)會出現水(shui)(shui)(shui)管漏(lou)水(shui)(shui)(shui)的風險。

防水(shui)在裝修中的重(zhong)要(yao)性不亞于(yu)水(shui)電，也屬于(yu)出了(le)問題會讓人崩潰的核心工(gong)程。防水(shui)做完后會有(you)(you)一個48小時的閉水(shui)試驗，閉水(shui)試驗一般要(yao)求蓄水(shui)深度在10公分左右(you)，48小時候后看樓下(xia)廚(chu)衛的頂部有(you)(you)沒有(you)(you)滲(shen)水(shui)跡象(xiang)。

閉水(shui)試驗只能(neng)檢測地面以及(ji)墻腳處防水(shui)是否做好，對于墻面檢測不了。所以建議(yi)使用有(you)(you)色防水(shui)涂料，墻面有(you)(you)沒有(you)(you)涂刷(shua)均勻一眼可見。

木作(zuo)基(ji)層驗收(shou)這里說的(de)木作(zuo)主要是(shi)指吊頂、造型(xing)背景墻(qiang)的(de)基(ji)層，多數(shu)情況下會(hui)用(yong)到龍骨、木工板、石膏(gao)板等材料(liao)。驗收(shou)時同樣要檢查材料(liao)品牌(pai)是(shi)否(fou)跟合同一致，另外還要看工藝(yi)(yi)細節是(shi)否(fou)跟書面(mian)文字描(miao)述一致。特別注意一些細節的(de)地方：比如石膏(gao)板的(de)轉(zhuan)角(jiao)處(chu)是(shi)否(fou)為“L”型(xing)轉(zhuan)角(jiao)，龍骨架的(de)間距、釘(ding)眼處(chu)有(you)沒有(you)涂刷防銹漆細節工藝(yi)(yi)。當(dang)然，前(qian)提是(shi)裝(zhuang)修單位之前(qian)承諾(nuo)過有(you)這些細節。

泥作通俗的(de)說(shuo)就是(shi)貼(tie)(tie)磚，廚(chu)衛、陽臺的(de)墻(qiang)面和地(di)面一般都會貼(tie)(tie)磚。近些年磚工可以說(shuo)是(shi)家(jia)裝中(zhong)所有工種里(li)面價格(ge)(ge)最高的(de)了，而且根據工人師傅手(shou)藝不(bu)(bu)同，價格(ge)(ge)還有差別。好(hao)(hao)的(de)磚工往往非常(chang)緊俏(qiao)，畢竟(jing)房子住幾十年，瓷磚貼(tie)(tie)得好(hao)(hao)，不(bu)(bu)僅整體看上去更加美觀，后期出現(xian)掉磚反(fan)工的(de)幾率也會低很多。

貼(tie)磚驗收時，墻地磚粘貼(tie)必(bi)須牢固，無歪斜、缺棱掉角(jiao)(jiao)、裂縫等缺陷，空鼓率需控制在3%-5%以(yi)內(nei)；鋪貼(tie)完成后需用角(jiao)(jiao)尺檢查(cha)，粘貼(tie)陽(yang)角(jiao)(jiao)必(bi)須45度碰角(jiao)(jiao)，磚漿必(bi)須飽(bao)滿，且用水(shui)平(ping)靠尺檢查(cha)整(zheng)體平(ping)整(zheng)度時，誤差(cha)不(bu)超過1mm才算合格。

由于現場做衣柜(ju)的(de)(de)家(jia)庭越(yue)來越(yue)少，所(suo)以涂(tu)飾工(gong)程(cheng)主要(yao)體(ti)現在墻面(mian)刮(gua)石膏、刮(gua)膩(ni)子和乳(ru)膠漆上。涂(tu)飾工(gong)程(cheng)應該說是裝修中覆蓋面(mian)積(ji)最大的(de)(de)工(gong)程(cheng)了，所(suo)以首先對于材料的(de)(de)選擇就非常(chang)重要(yao)了。從基層石膏到(dao)兩遍膩(ni)子，再(zai)到(dao)乳(ru)膠漆的(de)(de)底漆和面(mian)漆都(dou)直接(jie)影響到(dao)最后的(de)(de)直接(jie)效果，以及(ji)大家(jia)非常(chang)關心的(de)(de)環保問題。