一(yi)直(zhi)以來(lai)，防水都是裝(zhuang)修各階段(duan)的重中之重。倘若沒(mei)有做(zuo)好(hao)防水，墻體(ti)、地面(mian)容易出(chu)現水滲漏，繼而(er)發(fa)霉(mei)，既破壞墻面(mian)和地板，又殃及鄰里，必然會影(ying)響日常生活！要知(zhi)道，滲水、漏水、返潮(chao)等現象各有原因，在臺風(feng)季(ji)到來(lai)之前(qian)，先做(zuo)好(hao)預防吧！

有病治病，關鍵在確診

還(huan)有(you)夏季間歇(xie)性(xing)驟雨，加上愛湊熱鬧的(de)臺風，考驗(yan)著不少業(ye)主家(jia)的(de)房(fang)子。輕則墻頂上有(you)一(yi)灘(tan)水漬，重(zhong)者樓(lou)上樓(lou)下變成水簾(lian)洞，原因也頗為復雜。房(fang)子進水，首(shou)先要排查原因，才能解決問題！

圍護結構不夠嚴密

通常情(qing)況下，這是(shi)最(zui)先考慮(lv)到(dao)的原因，即墻頂面有可以滲水(shui)的縫隙(xi)，那水(shui)就直接下來了。此類滲水(shui)是(shi)土(tu)建(jian)質量不到(dao)位，如果(guo)戶型中存在搭建(jian)結構，那么也可能是(shi)沒有處理好各個防(fang)水(shui)節點(dian)。

判斷圍護結構滲水

此類滲(shen)水(shui)需(xu)在進水(shui)的(de)外表面(mian)用防水(shui)材料包裹，此項施工，也可以(yi)找尋專業的(de)防水(shui)服務商。因為所有內部封堵(du)，灌漿止水(shui)的(de)方式，都不及表面(mian)處理(li)，即迎(ying)水(shui)面(mian)的(de)包裹來得(de)穩(wen)妥。

季節性的返潮倒灌

這個現象經常見于老舊(jiu)別墅。每年(nian)的臺風天(tian)，一旦(dan)水漫(man)過(guo)了小區的道路，就會向地(di)(di)下室(shi)、車庫倒灌，如(ru)果漫(man)過(guo)了地(di)(di)漏的外部出口，還(huan)會順著地(di)(di)漏向室(shi)內返涌，讓(rang)業主郁(yu)悶不(bu)已。

倒灌(guan)幾乎沒有(you)(you)防(fang)止的(de)措施：通常來說，唯一有(you)(you)效的(de)方法便是將下水口堵住。由于這類(lei)問(wen)題與市政有(you)(you)關，實(shi)在不是室內裝飾能涉及，倒灌(guan)顯(xian)然是災難性(xing)的(de)。

沒滲水(shui)，只是潮(chao)(chao)而已：地下(xia)室(shi)地磚類似過水(shui)一遍(bian)般潮(chao)(chao)濕，空氣(qi)里彌漫一股發霉的味道。如果(guo)沒有其他明顯的進(jin)水(shui)癥狀，這是正常的受潮(chao)(chao)現象，就是潮(chao)(chao)濕的空氣(qi)遇到低溫的環境或物(wu)體，水(shui)又從氣(qi)態轉變(bian)為液態。

治理返潮也有解決(jue)方(fang)法(fa)：一(yi)般來說(shuo)，不是通(tong)風，就是買除(chu)濕(shi)(shi)機(ji)。把除(chu)濕(shi)(shi)機(ji)開起來，如果(guo)地下室有下水(shui)管，把除(chu)濕(shi)(shi)機(ji)的出水(shui)管塞進去，就能長時間工作。

管(guan)道(dao)(dao)就是通(tong)道(dao)(dao)：對于裝修而言(yan)，所有的(de)(de)管(guan)道(dao)(dao)都是通(tong)道(dao)(dao)，尤其(qi)是溝(gou)通(tong)室內外(wai)的(de)(de)太陽能、安(an)防、花園照明(ming)、空調外(wai)機等諸多設備，都會有一根電線(xian)管(guan)穿越墻體(ti)。下雨帶風時，雨水可能會被吹進管(guan)道(dao)(dao)，一路(lu)延(yan)伸進來。

針對管道滲水的治理

這類(lei)問題要折騰了(le)很久才精(jing)確定位并解(jie)決。可以檢(jian)查所有伸(shen)出室外的管道，都須(xu)在末(mo)端向下彎(wan)折，延(yan)伸(shen)3~5公分這樣就(jiu)沒有被風(feng)吹(chui)進水的風(feng)險了(le)。

正(zheng)確(que)的管(guan)(guan)道(dao)鋪設方式：平行距(ju)離保持(chi)10cm以(yi)上，交叉間距(ju)保持(chi)在(zai)(zai)(zai)5cm及以(yi)上，冷(leng)熱水(shui)管(guan)(guan)中間最少間隔3cm。燃氣(qi)管(guan)(guan)道(dao)與水(shui)電管(guan)(guan)距(ju)離在(zai)(zai)(zai)15cm以(yi)上，確(que)保管(guan)(guan)道(dao)出現泄漏(lou)等問題(ti)。由于暴露在(zai)(zai)(zai)外(wai)部環境(jing)中，必須要(yao)做防水(shui)，避免雨雪等滲入室(shi)內或樓下。

防(fang)水(shui)(shui)(shui)要從源頭抓起(qi)：通過無紡(fang)布和刮(gua)板的使用在防(fang)水(shui)(shui)(shui)工程中比(bi)較常見，在做防(fang)水(shui)(shui)(shui)處理(li)的基層上涂(tu)刷一遍，待2~4小時干燥(zao)后再(zai)重復(fu)涂(tu)刷一次，防(fang)水(shui)(shui)(shui)處理(li)才算做完。涂(tu)料應涂(tu)刷均勻，不能有漏刷、起(qi)鼓和脫落的現象，否則會影響防(fang)水(shui)(shui)(shui)效(xiao)果。

施工(gong)驗收與最后(hou)把關：必須認真(zhen)細致進(jin)行(xing)檢查，防水(shui)(shui)(shui)檢查需要進(jin)行(xing)24小時(shi)的(de)閉水(shui)(shui)(shui)測試，對(dui)輕質墻(qiang)體、墻(qiang)角接縫處等地方需要淋水(shui)(shui)(shui)測試滲水(shui)(shui)(shui)情況。很多水(shui)(shui)(shui)管(guan)接連(lian)爆裂(lie)的(de)現象，與管(guan)道間距(ju)狹窄有直接聯(lian)系。冷熱水(shui)(shui)(shui)管(guan)與煤氣管(guan)道緊(jin)貼在一(yi)起，沒有根據施工(gong)規范預留適當距(ju)離，顯然埋(mai)下了(le)安(an)全(quan)隱患(huan)。

其他導致滲水的因素

除(chu)了上述幾類現象，還有許多(duo)與(yu)外墻無關的(de)(de)因素，如下水管接(jie)口(kou)滲(shen)水、干鋪(pu)層進水、內絲螺口(kou)留(liu)得(de)太短等造成(cheng)的(de)(de)問題。