第一次買房(fang)的(de)時候沒有經驗，拿到毛坯(pi)(pi)房(fang)之后，也不知什(shen)么(me)樣的(de)是(shi)合格的(de)。這對于房(fang)主來說太(tai)吃虧了，所以，今天就來告訴您，毛坯(pi)(pi)房(fang)的(de)驗收(shou)標(biao)準是(shi)什(shen)么(me)。

 1、全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計(ji)文件完成裝修工(gong)程(cheng)。

 2、公用部(bu)位(wei)、公共(gong)設施(shi)、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣(qi)設備(配電箱、柜、盤(pan)、插(cha)座、開關、燈(deng)具)等都應按設計(ji)文(wen)件完成全部(bu)裝修(xiu)，并(bing)按規定完成各種測試(shi)項(xiang)目。

 3、各種管道應進行通(tong)水、試壓、通(tong)球試驗(yan)(yan)和暖氣熱(re)工調(diao)試等驗(yan)(yan)收工作。

 4、屋面工程項(xiang)目進行蓄水、淋水試(shi)驗。

 5、戶門以內各房間采用預制樓板或現澆板頂棚(peng)的，應(ying)做到(dao)不抹灰(hui)、用膩子(zi)找平(ping)，達到(dao)板縫(feng)密實、無(wu)裂縫(feng)，接搓平(ping)順無(wu)錯臺，表面(mian)(mian)(mian)平(ping)整(zheng)、色(se)澤基本(ben)均勻、線角順直;戶門以內各房間基層地面(mian)(mian)(mian)混凝(ning)土應(ying)做到(dao)表面(mian)(mian)(mian)平(ping)整(zheng)、壓實，達到(dao)粘結(jie)牢固、無(wu)裂縫(feng)。

 6、有防水要求的(de)房間地面應嚴(yan)格(ge)按照(zhao)防水層(ceng)、保護(hu)層(ceng)的(de)建筑要求來規劃，在驗(yan)收時應進行兩次蓄水試驗(yan)，做(zuo)到無滲漏(lou)。

 7、地漏(lou)與泛(fan)水坡度(du)符(fu)合設計要(yao)求，要(yao)不倒泛(fan)水、結合處嚴密平順、無滲漏(lou)。

 8、各種房間水泥地面基層(ceng)標高(gao)，應考慮預留再裝修時(shi)的高(gao)度尺寸(cun)要求。

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