新房裝修 主體拆改需要注意哪些
相信(xin)不(bu)少業主在拿到(dao)自家(jia)房型(xing)圖(tu)的(de)時候,都(dou)動過改結構(gou)的(de)念頭吧,業主千(qian)萬不(bu)要隨(sui)心所(suo)欲(yu),想(xiang)拆哪(na)里(li)(li)拆哪(na)里(li)(li)哦!因(yin)為一(yi)不(bu)小心,就會把(ba)好好的(de)房子拆成“危房”了(le)。下面就來看看哪(na)些需要注意的(de)吧。
承重墻 不能拆
裝修中承重墻(qiang)不能(neng)拆(chai)改,許多人都(dou)知道。但什么樣的墻(qiang)是承重墻(qiang)?就(jiu)沒有多少人能(neng)說清楚了吧?
①一(yi)般在“磚混”結構的(de)(de)建(jian)筑物中,凡是預(yu)制板(ban)墻(qiang)(qiang)一(yi)律不能拆除,也(ye)(ye)不能開門開窗!②超過(guo)24厘(li)米以上的(de)(de)磚墻(qiang)(qiang)也(ye)(ye)屬于(yu)承重墻(qiang)(qiang),也(ye)(ye)是不能拆改的(de)(de)哦,當(dang)然房頂和地板(ban)都算承重墻(qiang)(qiang)!
業主在裝(zhuang)修時如果拿(na)不準,可(ke)以詢問物業或開發商,確定好(hao)哪些墻(qiang)(qiang)是(shi)承(cheng)重墻(qiang)(qiang),而(er)敲(qiao)擊起(qi)來(lai)有“空聲兒”的(de)墻(qiang)(qiang)壁,大多屬于非(fei)承(cheng)重墻(qiang)(qiang)哦。另外還有一(yi)個判斷標準就是(shi)一(yi)般來(lai)說工程圖上(shang)標注(zhu)(zhu)為黑色(se)(se)的(de)墻(qiang)(qiang)體(ti)都是(shi)承(cheng)重墻(qiang)(qiang),標注(zhu)(zhu)為白色(se)(se)部(bu)分的(de)墻(qiang)(qiang)體(ti)為非(fei)承(cheng)重墻(qiang)(qiang)。
墻體鋼筋 不能拆
如果(guo)把房屋(wu)結(jie)構比(bi)成人的(de)身(shen)體(ti)的(de)話,墻體(ti)中的(de)鋼(gang)筋(jin)就是(shi)人的(de)筋(jin)骨(gu)。像圖(tu)里(li)(li)這樣,如果(guo)墻里(li)(li)發現(xian)有鋼(gang)筋(jin),千萬不能拆(chai)除哦(e),而且在埋設(she)管(guan)線時也要注意不要破(po)壞(huai)鋼(gang)筋(jin),否則(ze)會(hui)影(ying)響(xiang)到墻體(ti)和樓板(ban)的(de)承受力。一旦遇到地震(zhen),這樣的(de)墻體(ti)和樓板(ban)就很容易坍塌或斷裂。
家中的梁柱 不能拆
有的(de)業主家里房頂有橫梁或是地上有立梁,這(zhe)些梁柱是用來(lai)支撐上層樓板的(de),拆掉后(hou)上層樓板就(jiu)會(hui)掉下來(lai),所以(yi)千萬(wan)不能動(dong)!一(yi)般的(de)梁柱可能會(hui)貼著墻角或者(zhe)在玄關和客(ke)(ke)廳(ting)(ting)之(zhi)間(jian)啊,餐廳(ting)(ting)和客(ke)(ke)廳(ting)(ting)之(zhi)間(jian)等等,拆改的(de)時(shi)候要注意!
陽臺邊(bian)的矮(ai)墻 不能拆
一(yi)(yi)般房間與陽臺之間的(de)墻(qiang)上,都(dou)有一(yi)(yi)門一(yi)(yi)窗(chuang)。這(zhe)些門窗(chuang)都(dou)可以拆(chai)改(gai)(gai),但窗(chuang)以下的(de)墻(qiang)不能動(dong)。這(zhe)段墻(qiang)叫“配重墻(qiang)”,它像(xiang)秤(cheng)砣一(yi)(yi)樣起(qi)著挑(tiao)起(qi)陽臺的(de)作(zuo)用。拆(chai)改(gai)(gai)這(zhe)堵墻(qiang),會(hui)使陽臺的(de)承重力(li)下降,可能會(hui)導致(zhi)陽臺下墜。
入戶的門框 不能拆
有些入戶門(men)(men)的門(men)(men)框是嵌在混(hun)凝土(tu)中的,如(ru)果拆改會(hui)破(po)壞建(jian)筑結構,降低安(an)全系數。破(po)壞了門(men)(men)口的建(jian)筑結構,重新(xin)安(an)裝新(xin)門(men)(men)就更加困(kun)難了。有可(ke)能(neng)整個門(men)(men)框會(hui)掉(diao),也(ye)有可(ke)能(neng)造成(cheng)新(xin)門(men)(men)安(an)裝之(zhi)后變形等問題,如(ru)果實(shi)在對開(kai)放商提(ti)供的防盜門(men)(men)不(bu)放心的業主,不(bu)妨可(ke)以多裝一扇門(men)(men),之(zhi)前(qian)的門(men)(men)也(ye)還留著,這(zhe)樣雙保險也(ye)是不(bu)錯的!
衛生間和廚房的(de)防水層
衛生間(jian)和(he)廚房(fang)這些地(di)(di)方(fang)的(de)(de)地(di)(di)面下(xia)都有防水(shui)(shui)層,如上圖:有的(de)(de)是(shi)黑色(se)的(de)(de),有的(de)(de)是(shi)綠色(se)的(de)(de)等等顏色(se)可能會不(bu)一(yi)(yi)樣(yang)。如果破壞(huai)(huai)了,樓下(xia)就(jiu)會變成“水(shui)(shui)簾洞(dong)”。所以(yi)在您更(geng)換地(di)(di)面材(cai)料時,一(yi)(yi)定(ding)注(zhu)意不(bu)要(yao)破壞(huai)(huai)防水(shui)(shui)層。如果破壞(huai)(huai)后重(zhong)新(xin)修建,一(yi)(yi)定(ding)要(yao)做“24小時滲水(shui)(shui)實驗(yan)”即在廚房(fang)或衛生間(jian)中灌(guan)水(shui)(shui),如果24小時后不(bu)滲漏方(fang)算(suan)合格。即使(shi)沒有破壞(huai)(huai)防水(shui)(shui)層,在裝修前(qian)也建議(yi)業主做一(yi)(yi)個滲水(shui)(shui)試驗(yan),以(yi)防萬(wan)一(yi)(yi)。
以(yi)上就是為大家介紹的內(nei)墻用(yong)什么(me)涂料(liao)好以(yi)及墻壁涂料(liao)怎么(me)用(yong)的方法,不知道您喜不喜歡日式風格呢。希望在您以(yi)后裝(zhuang)修的時(shi)候對您有所幫助。
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