墨爾本莊園別墅為何成為澳洲房產投資的首選之地
租(zu)售比(bi)(bi)是判斷樓(lou)市(shi)是否(fou)存在泡(pao)沫的(de)(de)(de)重要因素，通(tong)常(chang)安全(quan)范圍值是1：250至1：200之間(jian)，澳(ao)大(da)利亞的(de)(de)(de)租(zu)售比(bi)(bi)是1：250，在這(zhe)個安全(quan)范圍值內。在澳(ao)洲，6年的(de)(de)(de)家庭(ting)年收入能購買(mai)該區域(yu)中等價位(wei)的(de)(de)(de)房(fang)產。綜合過去五年數據(ju)顯示，在計入資(zi)本增(zeng)(zeng)值及租(zu)金收入回報后，澳(ao)大(da)利亞房(fang)價整體趨勢繼續向上增(zeng)(zeng)長。其中，墨爾本以(yi)12.5%的(de)(de)(de)增(zeng)(zeng)幅領跑各大(da)城市(shi)。
在全(quan)球(qiu)經濟衰退浪潮中(zhong)，澳(ao)(ao)大利亞房(fang)產市場并沒有(you)如其他(ta)般大幅下(xia)挫，而且澳(ao)(ao)大利亞失業率(lv)一直偏低，目前僅為5.2%(低于5%即為勞動力(li)缺乏)。另外，澳(ao)(ao)大利亞通(tong)脹亦得(de)到有(you)效控制，原因(yin)是利率(lv)調控政策得(de)宜以及澳(ao)(ao)元高企。現時澳(ao)(ao)大利亞的(de)(de)通(tong)脹率(lv)為3.6%，符合(he)的(de)(de)目標范圍，并且與歐美(mei)深陷債務危機形(xing)成鮮明對比(bi)。
惠特爾西莊園別墅(shu)每平米(mi)僅(jin)售610元人民(min)幣，4000平米(mi)土(tu)地(di)加豪華(hua)別墅(shu)配套，總價從(cong)639，935澳幣起(qi)。墨爾本(ben)過(guo)去8年始(shi)終保(bao)持快(kuai)速增長，別墅(shu)中位(wei)價格從(cong)246，750澳幣增長到390，000澳幣，此數據(ju)是基于400～600平米(mi)土(tu)地(di)的住房(fang)，如果將來做(zuo)重新(xin)分割(ge)，4000平米(mi)可以分成6塊地(di)，建6套別墅(shu)，價值無可限(xian)量。
總的來說(shuo)，供不應求(qiu)的澳(ao)大利亞(ya)房(fang)產現狀，讓投(tou)資(zi)者們對澳(ao)洲房(fang)產的投(tou)資(zi)充滿了信心(xin)。
更多攻略
澳洲墨爾本買房投資 公寓還是別墅好
在發達，公寓一般都是建在人口比較密集的區域，比如市中心，或周邊一些商業中心附近，而所謂的別墅到處都是，所以當你不能分辨這個地段是不是好的時候，我建議你買公寓，因為公寓的地段肯定都不會差，不需要公寓的地方是不會批準建公寓的。1
在(zai)發(fa)達，公寓(yu)(yu)一般都(dou)是(shi)(shi)(shi)建在(zai)人口(kou)比較(jiao)密(mi)集的(de)區(qu)域，比如市中(zhong)心(xin)(xin)，或周邊一些(xie)商業中(zhong)心(xin)(xin)附近(jin)，而所謂的(de)別墅(shu)到(dao)處都(dou)是(shi)(shi)(shi)，所以當你不(bu)能分辨這個(ge)地段是(shi)(shi)(shi)不(bu)是(shi)(shi)(shi)好的(de)時候(hou)，我(wo)建議你買公寓(yu)(yu)，因為(wei)公寓(yu)(yu)的(de)地段肯(ken)定都(dou)不(bu)會差，不(bu)需要公寓(yu)(yu)的(de)地方是(shi)(shi)(shi)不(bu)會批準建公寓(yu)(yu)的(de)。1華府莊園別墅有投資價值嗎
沒有
沒有碧水莊園別墅
碧水莊園別墅樣板間是華宇裝飾首席設計師做的 您可以當面給他交流一下13
碧水莊(zhuang)園別墅樣板間是華宇(yu)裝飾首席設計師做的 您可以當(dang)面給他交流一(yi)下13想問一下,澳洲墨爾本別墅怎么樣?
墨爾本別墅感覺不錯啊，有錢的話可以投資一套哦，墨爾本在未來不管是城區還是外圍郊區都將得到充分的發展，所以很多地方都不錯，我一個朋友在盛通海外，之前聽他說過，像Werribee,Sunshine，西部的Melton, 西北的Sunbury,Broadmeadows, 北部的Cr...7
澳洲的別(bie)墅價格也要分地(di)域(yu)：悉尼(ni)別(bie)墅一般在(zai)距離CT 40到50公里(li)距離，400㎡土地(di)大約在(zai)60W左右；墨爾本別(bie)墅：西(xi)南 或 北 方(fang)向 距離市(shi)中心20-30公里(li)，400㎡土地(di)大約在(zai)23W澳幣起(qi)；東南方(fang)向就要在(zai)40公里(li)以外(wai)才能買到，400㎡土地(di)25W澳幣起(qi)；建房價格 單...10墨爾本投資別墅好還是公寓好
投資的話，如果希望會有持續的現金流回自己手里，可選擇市中心區的公寓，以兩房為好，做出租管理，增值后售出，如果資金充足，非常看重房產升值，可選擇好區別墅投資，從增值來說，公寓和別墅差3%~5%，但是別墅的租金不能完全抵掉持有成本，每月...
投(tou)資的(de)話，如果(guo)希(xi)望會(hui)有持續(xu)的(de)現金流回自己(ji)手里(li)，可(ke)選(xuan)擇市中心區(qu)的(de)公(gong)寓，以兩房為好，做出(chu)租管理，增(zeng)值(zhi)(zhi)后售(shou)出(chu)，目(mu)前可(ke)貸款，如果(guo)資金充足，非常看(kan)重房產升值(zhi)(zhi)，可(ke)選(xuan)擇好區(qu)別(bie)墅投(tou)資，因為現在別(bie)墅需要全(quan)款，從(cong)增(zeng)值(zhi)(zhi)來(lai)說，公(gong)寓和別(bie)墅差3%~5%，但是別(bie)...東陽的紫荊莊園別墅怎么樣
是滴(di)~~不要懷疑，就(jiu)是他(ta)們家(jia)做(zuo)的
廣州有沒有像國外那種莊園別墅?
最近看到增城有一(yi)個叫合(he)盛(sheng)盈翠雅筑的，他們主打歐陸原(yuan)生(sheng)態體(ti)驗(yan)式(shi)莊園概(gai)念，感(gan)覺很不(bu)錯(cuo)1
無錫長廣溪莊園別墅怎么樣?
你要買嗎？2
你要買嗎？2翠湖莊園別墅能租多少錢?
6000元左右
魏晉時期莊園別墅的特征
金谷園(yuan)是西晉(jin)大官(guan)僚地(di)主石崇的別(bie)墅。據歷史記載，西晉(jin)時期(qi)石崇 為(wei)縱情(qing)放逸，在洛陽依邙(mang)山、臨谷水建了規(gui)模宏大的花園(yuan)。此(ci)園(yuan)隨 地(di)勢(shi)筑(zhu)臺鑿地(di)，樓臺亭閣，池沼碧波，交輝掩(yan)映，加上此(ci)園(yuan)茂(mao)樹郁(yu) 郁(yu)，修竹亭亭，百(bai)花競艷(yan)，整座花園(yuan)猶如天宮(gong)瓊宇(yu)。洛陽...